Tips & vragen
Het kan spannend zijn als potentiële kopers uw huis komen bezichtigen. Is alles netjes opgeruimd? Heb ik overal aan gedacht? Kan ik nog iets extra’s doen om de huiselijke sfeer te bevorderen? We snappen dat deze vragen door uw hoofd gaan. Hieronder bieden wij daarom een overzichtelijke lijst met tips om elke ruimte zo goed mogelijk tot zijn recht te laten komen. Daarnaast vindt u een antwoord op veel gestelde vragen.
Tips
Algemene tips:
- Zorg dat iedere ruimte schoon en netjes is
- Ruim 'losse' spullen zoveel mogelijk op in dichte kasten of manden
- Verwijder of verstop alle persoonlijke spullen, zoals foto's van familieleden, verzamelingen, kindertekeningen, speelgoed, post/notities, persoonlijke verzorgingsartikelen, etc.
- Lap de ramen zodat er veel daglicht naar binnen kan vallen
- Doe alle raambekleding open
- Op een donkere dag alle sfeerverlichting aan
- Verwijder alle vieze luchtjes, zet eventueel geurstokjes neer voor een frisse aangename geur in huis
- Zorg dat er tijdens een bezichtiging geen huisdieren aanwezig zijn en verwijder alle dierenspullen
- Het geeft voor u en de fotograaf meer rust als de kinderen/huisdieren tijdelijk niet in huis zijn tijdens de afspraak.
WoonkamerKeukenTips voor de woonkamer:
- Geen speelgoed in de kamer
- Alle lichten aan, liefst gedimd
- De kamer zo netjes mogelijk opruimen
- Bloemen neerzetten
- Kabels en snoeren van o.a. tv uit het zicht of afkoppelen
- Geen foto's van dierbaren en kostbare schilderijen in het zicht
- Ramen lappen zodat er veel daglicht naar binnen kan vallen
BadkamerTips voor de keuken:
- De keuken zo netjes mogelijk opruimen en blinkend schoonmaken
- Verwijder alle vetresten van het gasfornuis en maak alle inbouwapparatuur schoon
- Haal alle spullen van de afzuigkap, op wat decoratieve gebruiksartikelen na
- Fruitschaal met fruit neerzetten
- Keukenblad leeg maken, op wat decoratieve gebruiksartikelen na
- Geen prullenbak, kattenbak of eetbakjes voor huisdieren in het zicht
- Keukenmat uit het zicht opbergen
- Verwijder alle magneten van de koelkast
Toilet(ten)Tips voor de badkamer:
- De badkamer zo netjes mogelijk opruimen
- Gebruikte handdoeken en vuile was uit het zicht opbergen
- Wastafelmeubel leegmaken op wat kleine mooie flesjes na
- Badmat weghalen, tenzij deze nieuw en fris is
- Geen shampoo flacons, tandenborstels of badspeelgoed in het zicht
SlaapkamerTips voor het toilet
- Maak je toilet brandschoon
- Zorg dat de deksel van het toilet altijd naar beneden is
- Verwijder de volgende elementen uit je toilet: toiletborstel, prullenbakje, aangebroken zeepjes, tijdschriften, schoonmaakmiddelen, losse toiletrollen
- Laat geen foto's of andere persoonlijke dingen in het toilet hangen
- Kijk goed na of het licht in je toilet goed functioneert
StudeerkamerTips voor de slaapkamer:
- De slaapkamer zo netjes mogelijk opruimen
- Dekbed glad strijken en geen kleding in het zicht
- Nachtkastjes leeg (behalve lampjes)
- Geen spullen onder het bed in het zicht
- Geen spullen op de kledingkast in het zicht
- Geen foto's van dierbaren en kostbare schilderijen in het zicht
Tuin / balkon / terrasTips voor de studeerkamer:
- Zoveel mogelijk papierwerk uit het zicht en het bureau zo leeg mogelijk maken
- Snoeren en kabels van PC en randapparatuur uit het zicht of afkoppelen
- Geen foto's van dierbaren en kostbare schilderijen in het zicht
Tips voor de tuin / balkon / terras:
- Tuinmeubels netjes en gezellig neerzetten
- Bij mooi weer de kussens op de tuinstoelen en de parasol openklappen/zonneschermen naar beneden
- Speelgoed en vuilcontainers uit het zicht
Vraag & antwoord
Kan ik als woningeigenaar iets doen om de fotograaf te helpen?Is het belangrijk dat de zon schijnt voor het fotograferen van de binnenkant van mijn woning?Graag zelfs! In de linker kolom vindt u tips die uw woning meer presentatiekracht geven.
Is het belangrijk dat de zon schijnt voor het fotograferen van de buitenkant van mijn woning?Liever niet, het interieur van uw woning komt het beste uit bij gelijkmatig licht. Fel zonlicht geeft slagschaduw (strepen) en kan ervoor zorgen dat een witte keuken gaat uitbranden.
Hoe lang is de fotograaf bezig?Een zonnetje op de gevel en in de tuin geeft een sprankelendere foto. Het is echter wel zo dat door de moderne fotobewerkingstechnieken die wij toepassen, we proberen te zorgen dat op een niet zo zonnige dag, je toch het gevoel krijgt dat het zonnetje een beetje schijnt!
Gemiddeld 45 minuten.
Graag wil ik de fotograaf complimenteren. Verzoeke onze waardering aan hem kenbaar te maken. Een vakman. Met humor.